Peraturan Presiden Nomor 5 Tahun 2023 tentang RENCANA DET...

Article 2

Ruang lingkup Peraturan PRESIDEN ini meliputi: a. peran dan fungsi RDTR KPN; b. cakupan WP; c. tujuan penataan WP; d. rencana Struktur Ruang; e. rencana Pola Ruang; f. ketentuan Pemanfaatan Ruang; g. Peraturan Zonasi; h. kelembagaan; i. peninjauan kembali; dan j. ketentuan sanksi. BABII ...

Article 3

Correction

(1) RDTR KPN pada Pusat Kegiatan Strategis Nasional Atambua berperan sebagai alat operasionalisasi RTR KPN di Provinsi Nusa Tenggara Timur dan sebagai alat koordinasi pelaksanaan dan Pengendalian Pemanfaatan Ruang pada KPN di Provinsi Nusa Tenggara Timur. (21 RDTR KPN pada Pusat Kegiatan Strategis Nasional Atambua berfungsi sebagai: a. acuan untuk pen5rusunan Rencana Pembangunan Jangka Panjang Provinsi Nusa Tenggara Timur, Rencana Pembangunan Jangka Menengah Provinsi Nusa Tenggara Timur, Rencana Pembangunan Jangka Panjang Kabupaten Belu, dan Rencana Pembangunan Jangka Menengah Kabupaten Belu; b. acuan untuk Pemanfaatan Ruang dan Pengendalian Pemanfaatan Ruang; c. acuan untuk perwujudan keterpaduan) keterkaitan, dan keseimbangan antarsektor; d. acuan untuk penetapan lokasi dan fungsi Ruang untuk investasi; e. alat operasionalisasi dalam sistem pengendalian dan pengawasan pelaksanaan pembangunan fisik di KPN yang dilaksanakan oleh Pemerintah, Pemerintah Daerah, maupun Masyarakat; dan f. dasar dalam penerbitan KKKPR sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan. BABIII ... PRESTDEN REPUBL|K INDONESIA

Article 4

Correction

(1) Cakupan WP sebagaimana dimaksud dalam Pasal 2 huruf b adalah WP Atambua. (21 WP Atambua sebagaimana dimaksud pada ayat (1) merupakan kawasan perkotaan di Kabupaten Belu sebagai pusat kegiatan utama dalam peningkatan pelayanan pertahanan dan keamanan negara serta pendorong pengembangan KPN. (3) WP Atambua sebagaimana dimaksud pada ayat (1) memiliki fungsi sebagai: a. pusat pelayanan kepabeanan, imigrasi, dan keamanan; b. pusat kegiatan pertahanan dan keamanan negara; c. pusat pemerintahan; d. pusat perdagangan danjasa; e. pusat industri pengolahan, industri kerajinan, dan industri jasa hasil peternakan; f. pusat pengembangan pariwisata berkelanjutan berbasis wisata alam, budaya, dan buatan; g. pusat industri pengolahan dan industri jasa hasil pertanian tanaman pangan; h. pusat industri pengolahan hasil pertambangan mineral (tembaga, emas, dan mangan); i. pusat promosi pariwisata dan produk ekonomi kreatif berbasis potensi lokal; j. pusat pelayanan pendidikan dan kesehatan; k. pusat pelayanan sistem angkutan umum penumpang dan angkutan barang; dan l. pusat pelayanan transportasi udara. (4) WP Atambua . (4) WP Atambua sebagaimana dimaksud pada ayat (1) meliputi: a. Kelurahan T\rlamalae, Kelurahan Bardao, Kelurahan Beirafu, dan Kelurahan Umanen di Kecamatan Atambua Barat; b. Kelurahan Manuaman, Kelurahan Rinbesi, Kelurahan Lidak, dan Kelurahan Fatukbot di Kecamatan Atambua Selatan; c. Sebagian Desa Kabuna di Kecamatan Kakuluk Mesak; d. Kelurahan Manumutin, Kelurahan Fatubenao, Kelurahan Tenukiik, dan Kelurahan Kota Atambua di Kecamatan Kota Atambua; dan e. Sebagian Desa Umaklaran dan sebagian Desa Sadi di Kecamatan Tasifeto Timur. (5) WP Atambua sebagaimana dimaksud pada ayat (1) seluas 5.618,06 (lima ribu enam ratus delapan belas koma nol enam) hektare. (6) WP Atambua sebagaimana dimaksud pada ayat (1) terdiri atas: a. SWP A seluas 833,31 (delapan ratus tiga puluh tiga koma tiga satu) hektare; b. SWP B seluas 796,56 (tujuh ratus sembilan puluh enam koma lima enam) hektare; c. SWP C seluas 1.169,54 (seribu seratus enam puluh sembilan koma lima empat) hektare; d, SWP D seluas 1.026,02 (seribu dua puluh enam koma nol dua) hektare; e. SWP E seluas 531,73 (lima ratus tiga puluh satu koma tujuh tiga) hektare; dan f. SWP F seluas L.26O,89 (seribu dua ratus enam puluh koma delapan sembilan) hektare. (7) swPA. . . (71 SWP A sebagaimana dimaksud pada ayat (6) huruf a terdiri atas: a. Blok II.A.1 seluas 192,lo (seratus sembilan puluh dua koma satu nol) hektare; b. Blok II.A.2 seluas 29,23 (dua puluh sembilan koma dua tiga) hektare; c. Blok II.A.3 seluas 41,54 (empat puluh satu koma lima empat) hektare; d. Blok II.A.4 seluas 54,54 (lima puluh empat koma lima empat) hektare; e. Blok II.A.5 seluas 48,02 (empat puluh delapan koma nol dua) hektare; f. Blok II.A.6 seluas 28,03 (dua puluh delapan koma nol tiga) hektare; g. Blok ll.A.7 seluas 34,02 (tiga puluh empat koma nol dua) hektare h. Blok II.A.8 seluas 46,33 (empat puluh enam koma tiga tiga) hektare; i. Blok II.A.9 seluas 41,72 (empat puluh satu koma tujuh dua) hektare; j. Blok II.A.10 seluas 43,48 (empat puluh tiga koma empat delapan) hektare; k. Blok II.A.11 seluas 17,34 (tujuh belas koma tiga empat) hektare; 1. Blok II.A.12 seluas 35,80 (tiga puluh lima koma delapan nol) hektare; m. Blok II.A.13 seluas 24,27 (dua puluh empat koma dua tujuh) hektare; n. Blok II.A.14 seluas 30,84 (tiga puluh koma delapan empat) hektare; o. Blok II.A.15 seluas 12,75 (dua belas koma tujuh lima) hektare; p. Blok II.A.16 seluas 2t,O3 (dua puluh satu koma nol tiga) hektare; q. Blok II.A.17 seluas 8,30 (delapan koma tiga nol) hektare; r. Blok II.A.18 . . . r. Blok II.A.18 seluas 9,20 (sembilan koma dua nol) hektare; s. Blok II.A.19 seluas L4,66 (empat belas koma enam enam) hektare; t. Blok II.A.20 seluas 18,07 (delapan belas koma nol tujuh) hektare; u. Blok ll.A.21 seluas 11,66 (sebelas koma enarn enam) hektare; v. Blok ll.A.22 seluas L2,78 (dua belas koma tujuh delapan) hektare; w. Blok II.A.23 seluas 17,2t (tujuh belas koma dua satu) hektare; x. Blok ll.A.24 seluas L2,24 (dua belas koma dua empat) hektare; y. Blok II.A.25 seluas 7,36 (tujuh koma tiga enam) hektare; z. Blok ll.A.26 seluas 9,65 (sembilan koma enam lima) hektare; dan aa. Blok ll.A.27 seluas 11,13 (sebelas koma satu tiga) hektare. (8) SWP B sebagaimana dimaksud pada ayat (6) huruf b terdiri atas: a. Blok II.B.1 seluas 17,19 (tujuh belas koma satu sembilan) hektare; b. Blok II.B.2 seluas 34,30 (tiga puluh empat koma tiga nol) hektare; c. Blok II.B,3 seluas 7,97 (tujuh koma sembilan tujuh) hektare; d. Blok II.B.4 seluas 11,06 (sebelas koma nol enam) hektare; e. Blok II.B.5 seluas 1L,42 (sebelas koma empat dua) hektare; f. Blok II.8.6 seluas 1O,91 (sepuluh koma sembilan satu) hektare; g. Blok II.B.7 seluas 13,68 (tiga belas koma enam delapan) hektare; h. Blok II.B.8 . . . h. Blok II.B.8 seluas 7,20 (tujuh koma dua nol) hektare; i. Blok II.B.9 seluas 14,L4 (empat belas koma satu empat) hektare; j. Blok II.B.10 seluas 7,80 (tujuh koma delapan nol) hektare; k. Blok II.B.11 seluas 16,94 (enam belas koma sembilan empat) hektare; 1. Blok ll.B.l2 seluas 85,57 (delapan puluh lima koma lima tujuh) hektare; m. Blok II.B.13 seluas 131,99 (seratus tiga puluh satu koma sembilan sembilan) hektare; n. Blok II.B.14 seluas 59,08 (lima puluh sembilan koma nol delapan) hektare; o. Blok II.B. 15 seluas 66,1 1 (enam puluh enam koma satu satu) hektare; p. Blok II.B.16 seluas 1 1,98 (sebelas koma sembilan delapan) hektare; q. Blok II.B.17 seluas 16,15 (enam belas koma satu lima) hektare; r. Blok II.B.18 seluas 7,O9 (tujuh koma nol sembilan) hektare; s. Blok II.B.19 seluas 26,50 (dua puluh enam koma lima nol) hektare; t. Blok ll.B.20 seluas 21,57 (dua puluh satu koma lima tujuh) hektare; u. Blok ll.B.21 seluas L9,44 (sembilan belas koma empat empat) hektare; v. Blok ll.B.22 seluas 24,52 (dua puluh empat koma lima dua) hektare; w. Blok II.B.23 seluas 48,73 (empat puluh delapan koma tujuh tiga) hektare; x. Blok ll.B.24 seluas 52,20 (lima puluh dua koma dua nol) hektare; dan y. Blok II.B.25 seluas 73,02 (tujuh puluh tiga koma nol dua) hektare. (e) swPc... RE,PUBUK INDONESIA (9) SWP C sebagaimana dimaksud pada ayat (6) huruf c terdiri atas: a. Blok II.C.1 seluas 54,54 (lima puluh empat koma lima empat) hektare; b. Blok ll.C.2 seluas 30,96 (tiga puluh koma sembilan enam) hektare; c. Blok II.C.3 seluas 37,95 (tiga puluh tujuh koma sembilan lima) hektare; d. Blok II.C.4 seluas 300,53 (tiga ratus koma lima tiga) hektare; e. Blok II.C.S seluas 23,41 (dua puluh tiga koma empat satu) hektare; f. Blok ILC.6 seluas 378,96 (tiga ratus tujuh puluh delapan koma sembilan enam) hektare; g. Blok LI.C.7 seluas 86,60 (delapan puluh enam koma enam nol) hektare; h. Blok II.C.8 seluas 54,37 (lima puluh empat koma tiga tujuh) hektare; i. Blok II.C.9 seluas 34,66 (tiga puluh empat koma enam enam) hektare; j. Blok II.C.10 seluas 45,49 (empat puluh lima koma empat sembilan) hektare; k. Blok II.C.11 seluas 69,08 (enam puluh sembilan koma nol delapan) hektare; dan 1. Blok ll.C.L2 seluas 52,98 (lima puluh dua koma sembilan delapan) hektare. (10) SWP D sebagaimana dimaksud pada ayat (6) huruf d terdiri atas: a. Blok II.D.I seluas 59,18 (tima puluh sembilan koma satu delapan) hektare; b. Blok II.D.2 seluas 599,57 (lima ratus sembilan puluh sembilan koma lima tujuh) hektare; c. Blok II.D.S seluas 36,34 (tiga puluh enam koma tiga empat) hektare; d. Blok II.D.4 seluas 42,L4 (empat puluh dua koma satu empat) hektare; e. Blok II.D.S . . . -L4- e. Blok II.D.S seluas 45,29 (empat puluh lima koma dua sembilan) hektare; f. Blok II.D.6 seluas 27,17 (dua puluh tujuh koma satu tujuh) hektare; g. Blok II.D.7 seluas 74,75 (tujuh puluh empat koma satu lima) hektare; h. Blok II.D.8 seluas 87,87 (delapan puluh tujuh koma delapan tujuh) hektare; dan i. Blok II.D.9 seluas 54,31 (lima puluh empat koma tiga satu) hektare. (11) SWP E sebagaimana dimaksud pada ayat (6) huruf e terdiri atas: a. Blok II.E.I seluas L41,76 (seratus empat puluh satu koma tujuh enam) hektare; b. Blok ll.E.2 seluas 70,87 (tujuh puluh koma delapan tujuh) hektare; c. Blok II.E.3 seluas 173,98 (seratus tujuh puluh tiga koma sembilan delapan) hektare; dan d. Blok II.E.4 seluas 145,12 (seratus empat puluh lima koma satu dua) hektare. (l2l SWP F sebagairnana dimaksud pada ayat (6) huruf f terdiri atas: a. Blok II.F.I seluas 235,10 (dua ratus tiga puluh lima koma satu nol) hektare; b. Blok II.F.2 seluas 136,90 (seratus tiga puluh enam koma sembilan nol) hektare c. Blok II.F.3 seluas 586,11 (lima ratus delapan puluh enam koma satu satu) hektare; d. Blok II.F.4 seluas 179,46 (seratus tujuh puluh sembilan koma empat enam) hektare; dan e. Blok II.F.S seluas 123,32 (seratus dua puluh tiga koma tiga dua) hektare. BABIV...

Article 5

Correction

Penataan WP Atambua bertujuan untuk mewujudkan WP Atambua sebagai simpul perdagangan dan jasa skala regional dan internasional di kawasan perbatasan negara dengan didukung pengembangan pertanian perkotaan dan kawasan pariwisata berkelanjutan sebagai ikon pintu gerbang perbatasan negara INDONESIA dengan negara Timor [.este.

Article 78

Correction

(1) Jangka waktu RDTR KPN pada Pusat Kegiatan Strategis Nasional Atambua di Provinsi Nusa Tenggara Timur adalah 20 (dua puluh) tahun. (2) RDTR KPN . . . l2l RDTR KPN pada h,rsat Kegiatan Strategis Nasional Atambua di Provinsi Nusa Tenggara Timur ditinjau kembali 1 (satu) kali dalam setiap periode 5 (lima) tahunan. (3) Peninjauan kembali RDTR KPN pada Pusat Kegiatan Strategis Nasional Atambua di Provinsi Nusa Tenggara Timur dapat dilakukan lebih dari 1 (satu) kali dalam 5 (lima) tahun apabila tedadi perubahan lingkungan strategis berupa: a. bencana alam skala besar yang ditetapkan dengan peraturan perundang-undangan; b. perubahan batas teritorial negara yang ditetapkan dengan UNDANG-UNDANG; c. perubahan batas wilayah daerah yang ditetapkan dengan UNDANG-UNDANG; dan d. perubahan kebijakan nasional yang bersifat strategis.

Article 79

Correction

(1) Pengenaan sanksi dilakukan melalui sanksi administratif. (21 Sanksi administratif sebagaimana dimaksud pada ayat (1) dikenakan kepada: a. orang yang tidak menaati RDTR KPN yang telah ditetapkan yang mengakibatkan perubahan fungsi Ruang; b. orang yang tidak mematuhi ketentuan Pemanfaatan Ruang dalam RDTR KPN; dan c. orang yang menghalangi akses terhadap kawasan yang oleh ketentuan peraturan perundang-undangan dinyatakan sebagai milik umum. (3) Sanksi . PTIESIDEN REPUSL|K INDONESIA (3) Sanksi administrasi sebagaimana dimaksud pada ayat (1) terdiri atas: a. peringatan tertulis; b. denda administratif; c. penghentian sementarakegiatan; d. penghentian sementara pelayanan umum; e. penutupan lokasi; f. pencabutan KKKPR; g. pembatalan KKKPR; h. pembongkaranbangunan; dan/atau i. pemulihan fungsi Ruang. (4) Pengenaan sanksi administratif dilakukan oleh Pemerintah dan Pemerintah Daerah sesuai dengan kewenangannya. (5) Ketentuan lebih lanjut mengenai tata cara pengenaan sanksi administratif sebagaimana dimaksud pada ayat l2l dilaksanakan sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan. BAB xII KETENTUAN PERALIHAN

Article 81

Pada saat Peraturan PRESIDEN ini mulai berlaku: a. peraturan daerah tentang rencana tata ruang wilayah provinsi dan peraturan daerah tentang rencana tata ruang wilayah kabupaten yang bertentangan dengan Peraturan PRESIDEN ini harus disesuaikan pada saat revisi peraturan daerah tentang rencana tata ruang wilayah provinsi dan peraturan daerah tentang rencana tata nrang wilayah kabupaten sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan. b.izin... b c. izile Pemanfaatan Ruang atau KKPR yang telah dikeluarkan, dan telah sesuai dengan ketentuan Peraturan PRESIDEN ini, tetap berlaku sesuai dengan masa berlakunya. izin Pemanfaatan Ruang atau KKPR yang telah dikeluarkan tetapi tidak sesuai dengan ketentuan Peraturan PRESIDEN ini: 1. untuk yang belum dilaksanakan pembangunannya, izin terkait disesuaikan dengan fungsi 7-ona dalam RDTR KPN yang ditetapkan dalam Peraturan PRESIDEN ini; 2. untuk yang sudah dilaksanakan pembangunannya, Pemanfaatan Ruang dilakukan sampai izin terkait habis masa berlakunya dan dilakukan dengan merrerapkan rekayasa teknis sesuai dengan fungsi Zona dalam RDTR KPN yang ditetapkan dalam Peraturan PRESIDEN ini; dan 3. untuk yang sudah dilaksanakan pembangunannya dan tidak memungkinkan untuk menerapkan rekayasa teknis sesuai dengan fungsi Zona dalam RDTR KPN yang ditetapkan dalam Peraturan PRESIDEN ini, atas izin yang telah diterbitkan dapat dibatalkan dan terhadap kerugian yang timbul sebagai akibat pembatalan izrn tersebut dapat diberikan penggantian sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.

Article 82

Correction

Peraturan PRESIDEN ini mulai berlaku pada tanggal diundangkan. Agar Agar setiap orang mengetahuinya, memerintahkan pengundangan Peraturan PRESIDEN ini dengan penernpatannya dalam l,embaran Negara Republik INDONESIA. Ditetapkan di Jakarta pada tanggal 19 Januari 2023 PRESIDEN REPUBLIK INDONESIA, ttd. JOKO WIDODO Diundangkan di Jakarta pada tanggal 19 Januari 2023 MENTERI SEKRETARIS NEGARA REPUBLIK INDONESIA, PRATIKNO LEMBARAN NEGARA REPUBLIK INDONESIA TAHUN 2023 NOMOR 13 Salinan sesuai dengan aslinya KEMENTERIAN SEKRETARIAT NEGARA Penrndang-undangan dan strasi Hukum, ttd ilvanna Djaman

Peraturan Presiden Nomor 5 Tahun 2023 tentang RENCANA DETAIL, TATA RUANG KAWASAN PERBATASAN NEGARA PADA PUSAT KEGIATAN STRATEGIS NASIONAL ATAMBUA DI PROVINSI NUSA TENGGARA TIMUR

BAB I

BAB I

Article 1

BAB I

BAB I

Article 1

Article 2

BAB II

Article 3

BAB III

Article 4

BAB IV

Article 5

BAB V

BAB VI

BAB VII

BAB VIII

BAB IX

BAB X

Article 78

BAB XI

Article 79

Article 81

BAB XIII

Article 82