Koreksi Pasal 9
PERDA Nomor 33 Tahun 2019 | Peraturan Daerah Nomor 33 Tahun 2019 tentang Teknik Pengaturan Zonasi Bonus
Teks Saat Ini
(1) Perhitungan pengenaan kompensasi terhadap pelampauan KLB sebagai berikut:
a. besarnya kompensasi yang diperoleh dihitung berdasarkan rumus:
K = I x L x NJOP KLB Dasar Keterangan :
K :
Nilai Kompensasi (Rp).
I :
Indeks.
L :
Besaran luas lantai bangunan yang dilampaui (meter persegi).
KLB Dasar :
Nilai Koefisiensi Lantai Bangunan sesuai dengan rencana kota yang ditetapkan.
NJOP :
Nilai Jual Objek Pajak Lahan yang akan dibangun (Rp).
b. apabila pada lahan yang diserahkan/pengganti terhadap beberapa nilai NJOP, maka penentuan indeks dihitung dari NJOP rata-rata.
c. rumus ...
https://jdih.bandung.go.id/
c. rumus menghitung NJOP rata-rata sebagaimana dimaksud pada huruf b sebagai berikut:
NJOPr = (NJOP1 x LP1) + (NJOP2 x LP2) +…+ (NJOPn x LPn
(LP1 + LP2 +…+LPn)
Keterangan :
NJOPr : Nilai Jual Objek pajak rata-rata (Rp).
NJOPn : Nilai Jual Objek Pajak Ke n (Rp).
LPn : Luas lahan yang diserahkan/pengganti (m²) ke n.
(2) Berdasarkan kompensasi yang dihitung dengan rumusan merupakan besaran minimum nilai kompensasi yang harus dilaksanakan adalah:
Nomor Besaran Indeks Kriteria Lokasi 1 0,5
a. Kawasan Pasar Simpang Dago;
b. Kawasan Pasar Cihaurgeulis;
c. Kawasan Pasar Kosambi;
d. Kawasan Pasar Astana Anyar;
e. Kawasan Pasar Induk Gedebage; dan
f. Kawasan Pasar Palasari.
2 0,8
a. Kawasan Stasiun Bandung;
b. Kawasan Terminal Ledeng;
c. Kawasan Terminal Cicaheum;
d. Kawasan Terminal Leuwi Panjang; dan
e. Kawasan Terminal Dago.
3 1
a. SPK Sadang Serang;
b. SPK Kopo Kencana;
c. SPK Maleer;
d. SPK Arcamanik;
e. SPK Ujungberung;
f. SPK Kordon;
g. SPK Derwati; dan
h. Kawasan Strategis Cigondewah 4 1,2
a. PPK
b. Kawasan TOD:
1. Kawasan TOD di Terminal Terpadu PPK Gedebage;
2. Kawasan TOD di Kebon Kawung (Stasiun Kereta Api Bandung);
https://jdih.bandung.go.id/
3. Kawasan TOD di Ujung Berung;
4. Kawasan TOD di Arcamanik;
5. Kawasan TOD di Leuwi Panjang;
6. Kawasan TOD di Kordon;
7. Kawasan TOD di Cicaheum;
8. Kawasan TOD di Ledeng; dan
9. Kawasan TOD di Jalan RE.
Martadinata
c. Kawasan Park and Ride di Kawasan Kota:
1. Kawasan park and ride di TOD Gedebage;
2. Kawasan park and ride di SPK Ujungberung; dan
3. Kawasan park and ride di Terminal Leuwi Panjang.
5 0,5 Kawasan tempat Masyarakat Berpenghasilan Rendah.
Koreksi Anda