Koreksi Pasal 34

(1) Masa Retribusi PBG adalah jangka waktu selama satu kali jenis pelayanan. (2) Masa Retribusi pengesahan RPTKA perpanjangan ditetapkan sesuai jangka waktu berlakunya pengesahan RPTKA perpanjangan. 24. Ketentuan Lampiran I diubah sehingga menjadi sebagaimana tercantum dalam Lampiran I yang merupakan bagian tidak terpisahkan dari Peraturan Daerah ini. 25. Diantara BAB XV dan BAB XVI disisipkan 2 (dua) bab, yakni BAB XVA dan BAB XVB, sehingga berbunyi sebagai berikut: BAB XVA KETENTUAN LAIN-LAIN BAB XVB KETENTUAN PERALIHAN LAMPIRAN I PERATURAN DAERAH KABUPATEN BANJAR NOMOR 7 TAHUN 2022 TENTANG PERATURAN DAERAH KABUPATEN BANJAR NOMOR 5 TAHUN 2020 TENTANG PERUBAHAN KEEMPAT ATAS PERATURAN DAERAH KABUPATEN BANJAR NOMOR 8 TAHUN 2011 TENTANG RETRIBUSI PERIZINAN TERTENTU A. STRUKTUR DAN BESARAN TARIF RETRIBUSI PERSETUJUAN BANGUNAN GEDUNG 1. Perhitungan Retribusi Persetujuan Bangunan Gedung JENIS BANGUNAN STANDAR HARGA SATUAN TERTINGGI (SHST) KETERANGAN BANGUNAN GEDUNG HSBGN KABUPATEN BANJAR RUMUS PERHITUNGAN RETRIBUSI BANGUNAN GEDUNG : LLt : Luas Total Lantai. SHST : Standar Harga Satuan Tertinggi, atau yang dikenal dengan HSBGN (Harga Satuan Bangunan Gedung Negara). Ilo : Indeks Lokalitas, yang merupakan persentase pengali terhadap SHST yang ditetapkan oleh Pemerintah Daerah dengan nilai paling tinggi 0,5%. It : Indeks Terintegrasi. Ibg : Indeks BG Terbangun. LLi : Luas Lantai ke-i. LBi : Luas Basemen ke-i. If : Indeks Fungsi. bp : Bobot Parameter. Ip : Indeks Parameter. Fm : Faktor Kepemilikan. Nilai Retribusi (NR) BG : LLt x (Ilo x SHST) x It x lbg LLt : ∑ ( LLi + LBi ) It a : If x ∑ ( bp x lp ) x Fm Keterangan : a. SHST yang dipakai dalam perhitungan retribusi merupakan SHST untuk Bangunan Gedung negara sederhana. SHST ini digunakan untuk perhitungan retribusi seluruh Bangunan Gedung (milik pemerintah dan bukan milik pemerintah). b. Bagi Pemerintah Daerah yang telah MENETAPKAN HSBGN, dapat langsung menggunakan nilai tersebut sebagai SHST. c. SHST dihitung menggunakan aplikasi Perhitungan Standar Harga Satuan Tertinggi yang disediakan oleh Kementerian PUPR dan dapat diunduh di simbg.pu.go.id. 2. Perhitungan Retribusi Prasarana Bangunan Gedung NO JENIS PRASARANA BANGUNAN HARGA SATUAN PRASARANA (HSpbg) INDEKS PRASARANA BANGUNAN GEDUNG PEMBANGUN AN BARU RUSAK BERAT/ PEKERJAAN KONSTRUKSI SEBESAR 65 % DARI BG RUSAK SEDANG/ PEKERJAAN KONSTRUKSI SEBESAR 45 % DARI BG 1 Konstruksi Pembatas/ Penahan/ Pengaman Pagar Rp25.000/m' 1.00 0.65 x 50% 0,45 x 50% Tanggul / Retaining Wall Rp16.000/m' 1.00 0.65 x 50% 0,45 x 50% Turap Batas Kaveling / Persil Rp16.000/m' 1.00 0.65 x 50% 0,45 x 50% 2 Konstruksi Penanda Masuk Lokasi Gapura Rp20.000/m2 1.00 0.65 x 50% 0,45 x 50% Gerbang Rp20.000/m2 1.00 0.65 x 50% 0,45 x 50% 3 Konstruksi Perkerasan Jalan Rp4. 000/m2 1.00 0.65 x 50% 0,45 x 50% Lapangan Upacara Rp3.000/m2 1.00 0.65 x 50% 0,45 x 50% Lapangan Olah Raga Terbuka Rp8.000/m2 1.00 0.65 x 50% 0,45 x 50% 4 Konstruksi Perkerasan Aspal,Beton Rp8.000/m2 1.00 0.65 x 50% 0,45 x 50% 5 Konstruksi Perkerasan Grassblock Rp5.000/m2 1.00 0.65 x 50% 0,45 x 50% 6 Konstruksi Penghubung Jembatan Rp50.000/m2 1.00 0.65 x 50% 0,45 x 50% Box Culvert Rp50.000/m2 1.00 0.65 x 50% 0,45 x 50% 7 Konstruksi Penghubung (Jembatan Antar Gedung) Rp25.000/m2 1.00 0.65 x 50% 0,45 x 50% 8 Konstruksi Penghubung (Jembatan Penyeberang an Orang / Barang) Rp25.000/m2 1.00 0.65 x 50% 0,45 x 50% Konstruksi Penghubung (Jembatan Bawah Tanah / Underpass) Rp50.000/m2 1.00 0.65 x 50% 0,45 x 50% 10 Konstruksi Kolam / Reservoir Bawah Tanah Kolam Renang Rp20.000/m2 1.00 0.65 x 50% 0,45 x 50% Kolam Pengolahan Air Reservoir di Bawah Tanah Rp10.000/m2 1.00 0.65 x 50% 0,45 x 50% 11 Konstruksi Septic Tank, Sumur Resapan Rp12.000/m2 1.00 0.65 x 50% 0,45 x 50% 12 Konstruksi Menara Menara Reservoir Rp100.000/5m2 1.00 0.65 x 50% 0,45 x 50% Cerobong Rp100.000/5m2 1.00 0.65 x 50% 0,45 x 50% 13 Konstruksi Menara Air Rp100.000/5m2 1.00 0.65 x 50% 0,45 x 50% 14 Konstruksi Monumen Tugu Rp5.000.000/Unit 1.00 0.65 x 50% 0,45 x 50% Patung Rp2.500.000/Unit 1.00 0.65 x 50% 0,45 x 50% Di dalam Persil Rp100.000/Unit 1.00 0,65 x 50% 0,45 x 50% Di Luar Persil Rp150.000/Unit 1.00 0,65 x 50% 0,45 x 50% 15 Konstruksi Instalasi /Gardu Listrik Instalasi Listrik Rp1.500.000/Unit (Luas Maks. 10 m2) Apabila unit lebih dari 10m2 dikenakan biaya tambahan Rp150.000/m2 1.00 0.65 x 50% 0,45 x 50% Instalasi Telepon / Komunikasi Rp1.500.000/Unit (Luas Maks. 10 m2) Apabila unit lebih dari 10m2 dikenakan biaya tambahan Rp150.000/m2 1.00 0.65 x 50% 0,45 x 50% Instalasi Pengolahan Rp1.500.000/Unit (Luas Maks. 10 m2) Apabila unit lebih dari 10m2 dikenakan biaya tambahan Rp150.000/m2 1.00 0.65 x 50% 0,45 x 50% 16 Konstruksi Reklame / Papan Nama Billboard Papan Iklan Rp1.000.000/Unit 1.00 0.65 x 50% 0,45 x 50% Papan Nama (Berdiri Sendiri atau Berupa Tembok Pagar) Rp1.000.000/Unit 1.00 0.65 x 50% 0,45 x 50% 17 Fondasi Mesin (Di Luar Bangunan) Rp500.000/Unit Mesin 1.00 0.65 x 50% 0,45 x 50% Konstruksi Menara Televisi Rp10.000.000/Unit (Tinggi Maks. 100m, selebihnya dihitung kelipatannya) 1.00 0.65 x 50% 0,45 x 50% 19 Konstruksi Antena Radio 1) Standing Tower dengan konstruksi 3-4 kaki Ketinggian 25-50m Rp5.000.000/Unit 1.00 0.65 x 50% 0,45 x 50% Ketinggian 51-75m Rp10.000.000/Unit 1.00 0.65 x 50% 0,45 x 50% Ketinggian 76- 100m Rp15.000.000/Unit 1.00 0.65 x 50% 0,45 x 50% Ketinggian 101- 125m Rp20.000.000/Unit 1.00 0.65 x 50% 0,45 x 50% Ketinggian 126- 150m Rp25.000.000/Unit 1.00 0.65 x 50% 0,45 x 50% Ketinggian > 150m Rp35.000.000/Unit 1.00 0.65 x 50% 0,45 x 50% 2) Sitem Guy Wire / Bentang Kawat Ketinggian 0-50m Rp3.000.000/Unit 1.00 0.65 x 50% 0,45 x 50% Ketinggian 51-75m Rp6.000.000/Unit 1.00 0.65 x 50% 0,45 x 50% Ketinggian 76- 100m Rp10.000.000/Unit 1.00 0.65 x 50% 0,45 x 50% Ketinggian > 100m Rp15.000.000/Unit 1.00 0.65 x 50% 0,45 x 50% 20 Konstruksi Antena (Tower Telekomuni kasi) Menara Bersama (a).Ketinggian < 25m Rp20.000.000/Unit 1.00 0.65 x 50% 0,45 x 50% (b).Ketinggian 25- 50m Rp45.000.000/Unit 1.00 0.65 x 50% 0,45 x 50% (c).Ketinggian > 50m Rp75.000.000/Unit 1.00 0.65 x 50% 0,45 x 50% Menara Mandiri (a).Ketinggian < 25m Rp20.000.000/Unit 1.00 0.65 x 50% 0,45 x 50% (b).Ketinggian 25- 50m Rp45.000.000/Unit 1.00 0.65 x 50% 0,45 x 50% (c).Ketinggian > 50m Rp75.000.000/Unit 1.00 0.65 x 50% 0,45 x 50% 21 Tangki Tanam Bahan Bakar Rp3.000.000/Unit 1.00 0.65 x 50% 0,45 x 50% 22 Pekerjaan Drainase (Dalam Persil) 1) Saluran Rp1.000/m' 1.00 0.65 x 50% 0,45 x 50% 2) Kolam Tampung Rp5.000/m2 1.00 0.65 x 50% 0,45 x 50% 23 Konstruksi Penyimpan an / Silo Rp50.000/m3 1.00 0.65 x 50% 0,45 x 50% RUMUS PERHITUNGAN RETRIBUSI PRASARANA BANGUNAN GEDUNG : Retribusi Prasarana BG : V x I x Ibg x HSpbg V : Volume. I : Indeks Prasarana Bangunan Gedung. Ibg : Indeks Bangunan Gedung Terbangun. HSpbg : Harga Satuan Retribusi Prasarana Bangunan Gedung. RETRIBUSI TOTAL PERSETUJUAN BANGUNAN GEDUNG (PBG) : Retribusi Total PBG = Nilai Retribusi (NR) BG + Retribusi Prasarana BG B. INDEKS TERINTEGRASI (IT) Tabel Indeks Terintegrasi (IT) Fungsi Indeks Fungsi (If) Klasifikasi Bobot Parameter (bp) Parameter Indeks Parameter (Ip) Usaha 0,7 Kompleksitas 0,3 a. Sederhana b. Tidak Sederhana 1 2 Usaha (UMKM -Prototipe) 0,5 Permanensi 0,2 a. Non Permanen b. Permanen 1 2 Hunian a. < 100m² dan < 2 lantai 0,15 Ketinggian 0,5 *).Mengikuti Tabel Koefisien Jumlah Lantai *).Mengikuti Tabel Koefisien Jumlah Lantai b. > 100m² dan > 2 lantai 0,17 Keagamaan 0 Fungsi Khusus 1 Sosial Budaya 0,3 Faktor Kepemilikan (Fm) a. Negara b. Perorangan/Badan Usaha 0 1 Ganda/Campuran a. Luas < 500m² dan < 2 lantai 0,6 b. Luas > 500m² dan > 2 lantai 0,8 C. KOEFISIEN JUMLAH LANTAI Tabel Koefisien Jumlah Lantai Jumlah Lantai Koefisien Jumlah Lantai Jumlah Lantai Koefisien Jumlah Lantai Jumlah Lantai Koefisien Jumlah Lantai Basemane 3 Lapis + (n) 1,393 + 0.1 (n) 19 1,541 41 1,768 Basemane 3 Lapis 1,393 20 1,556 42 1,775 Basemane 2 Lapis 1,299 21 1,570 43 1,782 Basemane 1 Lapis 1,197 22 1,584 44 1,789 1 1 23 1,597 45 1,795 2 1,090 24 1,610 46 1,801 3 1,120 25 1,622 47 1,807 4 1,135 26 1,634 48 1,813 5 1,162 27 1,645 49 1,818 6 1,197 28 1,656 50 1,823 7 1,236 29 1,666 51 1,828 8 1,265 30 1,676 52 1,833 9 1,299 31 1,686 53 1,837 10 1,333 32 1,695 54 1,841 11 1,364 33 1,704 55 1,845 12 1,393 34 1,713 56 1,849 13 1,420 35 1,722 57 1,853 14 1,445 36 1,730 58 1,856 15 1,468 37 1,738 59 1,859 16 1,489 38 1,746 60 1,862 17 1,508 39 1,754 60 + (n) 1,862 + 0,003 (n) 18 1,525 40 1,761 Keterangan :  Untuk baseman disebut Koefisien Jumlah Lapis.  Untuk lantai disebut Koefisien Jumlah Lantai.  Koefisien jumlah lantai/lapis digunakan sesuai dengan jumlah lantai atau lapis baseman pada bangunan gedung.  Diatas 3 Lapis basemane, koefisien ditambahkan 0,1 setiap lapisnya.  Diatas 60 lantai, koefisien ditambahkan 0,003 setiap lantainya.