PERBUP Nomor 14 Tahun 2025 — Rencana Detail Tata Ruang Kecamatan Sidemen Tahun 2025-2045

(1) Rencana jaringan transportasi sebagaimana dimaksud dalam Pasal 5 ayat (1) huruf b, meliputi: a. Jalan umum; dan b. Jembatan.

(2) Jalan umum sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf a, meliputi: a. Jalan Kolektor Primer; b. Jalan Lokal Primer; dan c. Jalan Lingkungan Primer.

(3) Jalan Kolektor Primer sebagaimana dimaksud pada ayat (2) huruf meliputi: a. Ruas Jalan Paksebali - Selat (JKP-3) melintasi: 1. SWP IV.B Blok IV.B.1, Blok IV.B.2, dan Blok IV.B.3; 2. SWP IV.C Blok IV.C.2; dan 3. SWP IV.D Blok IV.D.1. b. Muncan - Apet melintasi SWP IV.A Blok IV.A.1, dan Blok IV.A.3.

(4) Jalan Lokal Primer sebagaimana dimaksud pada ayat (2) huruf b, meliputi: a. Banyucampah - Kebung melintasi: 1. SWP IV.B Blok IV.B.3; dan 2. SWP IV.C Blok IV.C.1. b. Dukuh - Wanasari melintasi SWP IV.C Blok IV.C.2; c. Gitgit - Ogang melintasi: 1. SWP IV.A Blok IV.A.1; dan 2. SWP IV.B Blok IV.B.1, dan Blok IV.B.2. d. Gumawang - Bukit Abah melintasi SWP IV.C Blok IV.C.1; e. Hyang Taluh - Guminten melintasi SWP IV.B Blok IV.B.2; f. Jalan Arjuna melintasi SWP IV.A Blok IV.A.2; g. Jalan Banjar Nagi melintasi SWP IV.A Blok IV.A.2, dan Blok IV h. Jalan Baratayuda melintasi SWP IV.A Blok IV.A.2; i. Jalan Bhisma melintasi SWP IV.A Blok IV.A.2; j. Jalan Drona melintasi SWP IV.A Blok IV.A.2; j. Jalan Brona melintasi SWP IV.A Blok IV.A.2; k. Jalan Ketut Rubeg melintasi SWP IV.A Blok IV.A.2; l. Jalan Kuruksetra melintasi SWP IV.A Blok IV.A.2; m. Jalan Nakula melintasi SWP IV.A Blok IV.A.2; n. Jalan Sosrobahu melintasi SWP A Blok IV.A.2; o. Jalan Wangsean-Klungah melintasi SWP IV.A Blok IV.A.2; p. Jalan Widura melintasi SWP IV.A Blok IV.A.2; q. Klungah - Bukit Sandag melintasi SWP IV.A Blok IV.A.2; r. Laplapan - Bukit Buluh melintasi SWP IV.A Blok IV.A.1, dan Blok IV.A.2; s. Lebu - Talibeng melintasi: 1. SWP IV.C Blok IV.C.2; dan 2. SWP IV.D Blok IV.D.1. t. Lingkar Iseh melintasi SWP IV.B Blok IV.B.1; u. Lingkar Pakel melintasi SWP IV.A Blok IV.A.1, dan Blok IV.A.3; v. Lingkar Sanggem Dauh Pangkung melintasi SWP IV.A Blok IV.A.1; w. Lingkar Tohjiwa melintasi SWP IV.D Blok IV.D.2; x. Lokasari - Umasiing melintasi SWP IV.D Blok IV.D.1; y. Luah - Bukit Buluh melintasi SWP IV.A Blok IV.A.1, dan Blok IV.A.2; z. Pacingan - Semseman melintasi SWP IV.A Blok IV.A.1; aa. Pert. Tebola - Klungah melintasi SWP IV.B Blok IV.B.2; bb. Sangkan Gunung - Bukit Buluh melintasi SWP IV.A Blok IV.A.2; cc. Sangkan Gunung - Bulung melintasi SWP IV.A Blok IV.A.1; dd. Sangkan Gunung - Sidemen mel 1. SWP IV.A Blok IV.A.1; dan 2. SWP IV.B Blok IV.B.2. ee. Sangkungan - Pr. Dalem melintasi SWP IV.A Blok IV.A.3; ff. Semseman - Tangkup Anyar melintasi SWP IV.A Blok IV.A.1, dan Blok IV.A.3; gg. Sinduwati - Gitgit melintasi SWP IV.B Blok IV.B.1, dan Blok IV.B.2; hh. Sukahat - Tohjiwa melintasi SWP IV.D Blok IV.D.1, dan Blok IV.D.2; ii. Talibeng - Kebung melintasi 1. SWP IV.B Blok IV.B.3; dan 2. SWP IV.C Blok IV.C.1, dan Blok IV.C.2. jj. Tangkup - Klungah melintasi SWP IV.A Blok IV.A.2, Blok IV.A.3; kk. Telaga Tawang - Tri Eka Buana melintasi 1. SWP IV.B Blok IV.B.3; dan 2. SWP IV.C Blok IV.C.1. II. Telun Wayah - Semawa melintasi SWP IV.C Blok IV.C.1, dan Blok IV.C.2; mm. Umasari Kangin - Kikian melintasi SWP IV.B Blok IV.B.1; nn. Umasiing - Dlod Buah melintasi SWP IV.D Blok IV.D.1; 00. Wangsean - Laplapan melintasi SWP IV.A Blok IV.A.1, Blok IV.A.2, Blok IV.A.3; dan pp. Jalan lokal primer lainnya yang melintasi SWP IV.A, SWP IV.B, SWP IV.C, dan SWP IV.D.

(5) Jalan Lingkungan Primer sebagaimana dimaksud pada ayat (2) huruf c, meliputi: a. Banyucampah - SMAN 1 Sidemen melintasi SWP IV.B Blok IV.B.3; b. Gang Bonti melintasi SWP IV.D Blok IV.D.2; c. Gang Bonti II melintasi SWP IV.D Blok IV.D.2; d. Gang Flamboyan melintasi SWP IV.B Blok IV.B.2; e. Jalan Nakula melintasi SWP IV.B Blok IV.B.2; f. Pert. Telun Wayah - Pungutan melintasi SWP IV.C Blok IV.C.1; g. Sinduwati - Gitgit melintasi SWP IV.B Blok IV.B.1, dan Blok IV.B.2; dan h. Jalan lingkungan primer lainnya yang melintasi SWP IV.A, SWP IV.B, SWP IV.C, dan SWP IV.D.

(6) Jembatan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf b, meliputi: a. Jembatan Tukad Telaga Waja 1 terdapat di SWP IV.A Blok IV.A.2; b. Jembatan Tukad Telaga Waja 2 terdapat di SWP IV.A Blok IV.A.2; dan c. Jembatan lainnya yang terdapat di: 1. SWP IV.A Blok IV.A.1, Blok IV.A.2, dan Blok IV.A.3; 2. SWP IV.B Blok IV.B.1, Blok IV.B.2, dan Blok IV.B.3; 3. SWP IV.C Blok IV.C.1, dan Blok IV.C.2; dan 4. SWP IV.D Blok IV.D.1.

(7) Rencana jaringan transportasi sebagaimana dimaksud pada ayat (1), digambarkan dalam peta dengan ketelitian geometri dan ketelitian detail informasi skala 1:5.000 (satu berbanding lima ribu) sebagaimana tercantum dalam Lampiran II.2, yang merupakan bagian tidak terpisahkan dari Peraturan Peraturan Bupati ini.

(1) Rencana jaringan prasarana lainnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 5 ayat (1) huruf j, terdiri atas: a. Jalur Evakuasi Bencana; b. Tempat Evakuasi; c. Jalur Sepeda; dan d. Jaringan Pejalan Kaki.

(2) Jalur Evakuasi Bencana sebagaimana dimaksud pada ayat (1) hu meliputi a. Gumawang - Bukit Abah melintasi SWP IV.C Blok IV.C.1; b. Muncan - Apet melintasi SWP IV.A Blok IV.A.1, dan Blok IV.A.3; c. Ruas Jalan Paksebali - Selat (JKP-3) melintasi: 1. SWP IV.B Blok IV.B.1, Blok IV.B.2, dan Blok IV.B.3; 2. SWP IV.C Blok IV.C.2; dan 3. SWP IV.D Blok IV.D.1. d. Talibeng - Kebung melintasi SWP IV.C Blok IV.C.1, Blok IV.C.2; e. Jalur Evakuasi Bencana lainnya melintasi: 1. SWP IV.A Blok IV.A.1, dan Blok IV.A.3; 2. SWP IV.B Blok IV.B.3; 3. SWP IV.C Blok IV.C.1, dan Blok IV.A.2; dan 4. SWP IV.D Blok IV.D.1.

(3) Tempat Evakuasi sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf b meliputi: a. Titik Kumpul; b. Tempat Evakuasi Sementara; dan c. Tempat Evakuasi Akhir.

(4) Titik Kumpul sebagaimana dimaksud pada ayat (3) huruf a, berupa Lapangan Mamed terdapat di SWP IV.B Blok IV.B.1.

(5) Tempat Evakuasi Sementara sebagaimana dimaksud pada ayat (3) huruf b, meliputi: a. SDN 1 Sangkan Gunung terdapat di SWP IV.A Blok IV.A.1; b. SDN 1 Talibeng terdapat di SWP IV.C Blok IV.C.2; c. SDN 1 Tri Eka Buana terdapat di SWP IV.C Blok IV.C.1; d. SDN 2 Lokasari terdapat di SWP IV.D Blok IV.D.1; dan e. SDN 2 Tangkup terdapat di SWP IV.A pada Blok IV.A.2.

(6) Tempat Evakuasi Akhir sebagaimana dimaksud pada ayat (3) huruf c, berupa Puskesmas Sidemen terdapat di SWP IV.B Blok IV.B.3.

(7) Jalur Sepeda sebagaimana dimaksud dalam ayat (1) huruf d, melintasi: a. Pert. Tebola-Klungah melintasi SWP IV.B Blok IV.B.2; b. Sangkan Gunung-Sidemen melintasi SWP IV.B Blok IV.B.2; c. Tangkup-Klungah melintasi SWP IV.A pada Blok IV.A.2; dan d. Jalur Sepeda lainnya melintasi: 1. SWP IV.A Blok IV.A.2; dan d. Jalur Sepeda lainnya melintasi: 1. SWP IV.A Blok IV.A.2; dan 2. SWP IV.B Blok IV.B.2.

(8) Jaringan pejalan kaki sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf d, melintasi: a. SWP IV.A Blok IV.A.1, Blok IV.A.3; b. SWP IV.B Blok IV.B.1, Blok IV.B.2, dan Blok IV.B.3; c. SWP IV.C Blok IV.C.2; dan d. SWP IV.D Blok IV.D.1.

(9) Rencana jaringan prasarana lainnya sebagaimana dimaksud pada ayat (1), digambarkan dalam peta dengan ketelitian geometri dan ketelitian detail informasi skala 1:5.000 (satu berbanding lima ribu) sebagaimana tercantum dalam Lampiran II.10, yang merupakan bagian tidak terpisahkan dari Peraturan Bupati ini.

(1) Indikasi program Pemanfaatan Ruang prioritas sebagaimana dimaksud dalam Pasal 30 ayat (2) huruf b, meliputi: a. program Pemanfaatan Ruang prioritas; b. lokasi; c. waktu dan tahapan pelaksanaan; d. sumber pendanaan; dan e. instansi pelaksana.

(2) Program Pemanfaatan Ruang Prioritas sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf a, terdiri atas: a. perwujudan rencana Struktur Ruang; dan b. perwujudan rencana Pola Ruang.

(3) Lokasi program perwujudan Pemanfaatan Ruang sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf b, merupakan tempat program Pemanfaatan Ruang akan dilaksanakan di Blok dalam SWP.

(4) Waktu dan tahapan pelaksanaan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf c sampai dengan tahun 2045 dibagi ke dalam 5 (lima) tahap, meliputi: a. tahap pertama pada periode tahun 2025; b. tahap kedua pada periode tahun 2026-2030; c. tahap ketiga pada periode tahun 2031-2035; dan d. tahap keempat pada periode tahun 2036-2040; dan e. tahap kelima pada periode tahun 2041-2045.

(5) Sumber pendanaan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf d, meliputi: a. anggaran pendapatan dan belanja negara; b. anggaran pendapatan dan belanja daerah provinsi bali; c. anggaran pendapatan dan belanja Daerah; d. badan usaha milik negara; e. badan usaha milik daerah; f. swasta; dan/atau g. sumber lain yang sah sesuai dengan ketentuan Peraturan Perundang-undangan.

(6) Sumber pendanaan sebagaimana dimaksud pada ayat (5) dapat dilengkapi dengan perkiraan kebutuhan biaya bagi masing-masing program.

(7) Instansi Pelaksana sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf e, meliputi: a. pemerintah; b. pemerintah provinsi; c. pemerintah kabupaten; d. badan usaha milik negara; e. badan usaha milik Daerah; dan/atau f. swasta.

(8) Indikasi program Pemanfaatan Ruang prioritas sebagaimana dimaksud pada ayat (1) disusun berdasarkan indikasi program utama 5 (lima) tahunan sebagaimana tercantum dalam Lampiran IV yang merupakan bagian tidak terpisahkan dari Peraturan Bupati ini.

(1) Ketentuan tata bangunan sebagaimana dimasud dalam Pasal 33 ayat (5) huruf c, meliputi: a. Tinggi bangunan maksimum; b. Jarak Bebas Antar Bangunan minimum; c. Jarak Bebas Samping minimum; d. Jarak Bebas Belakang minimum; e. GSB minimum; dan f. tampilan Bangunan.

(2) Tinggi bangunan maksimum sebagai dimaksud pada ayat (1) huruf a tidak berlaku pada bangunan umum dan pelaksanaan tetap memperhatikan keserasian terhadap lingkungan sekitarnya serta dikoordinasikan dengan perangkat daerah yang melaksanakan bidang pekerjaan umum dan penataan Ruang, bangunan umum yang dimaksud meliputi: a. bangunan terkait peribadatan; b. bangunan terkait pertahanan keamanan; c. bangunan mitigasi bencana dan penyelamatan; d. bangunan khusus terkait pertelekomunikasian; e. bangunan khusus pemantau bencana alam; f. bangunan khusus menara pemantau operasional dan keselamatan pelayaran; g. bangunan khusus pembangkit dan transmisi tenaga listrik; dan h. bangunan khusus terkait identitas dan jati wilayah/kawasan berupa monumen, bangunan penanda/landmark yang membutuhkan desain dengan ketinggian lebih dari 15 (lima belas) meter, dapat dikembangkan sebagai daya tarik wisata buatan dengan tetap memperhatikan keserasian dengan lingkungan sekitarnya dan tidak difungsikan sebagai hunian atau akomodasi; dan i. bangunan rumah sakit untuk mengakomodasi penyediaan Ruang untuk jaringan infrastruktur terkait rumah sakit dengan ketentuan jumlah lantai setinggi-tingginya 5 (lima) lantai.

(3) Pengaturan tambahan jarak bebas antar bangunan minimal sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf b pada Zona Pertanian, Zona Pariwisata, Zona Perumahan, Zona Sarana Pelayanan Umum, Zona Perdagangan dan Jasa, Zona Perkantoran, dan Zona Pertahanan dan Keamanan meliputi Jarak Bebas Antar Bangunan Kearifan Lokal berupa Ruang bebas bangunan dari sisi luar tembok penyengker pura minimal 5 (lima) meter;

(4) Pengaturan tambahan Jarak Bebas Samping (JBS) dan Jarak Bebas Belakang (JBB) sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf c dan huruf d pada Zona Pertanian, Zona Pariwisata, Zona Perumahan, Zona Sarana Pelayanan Umum, Zona Perdagangan dan Jasa, Zona Perkantoran, dan Zona Pertahan dan Keamanan, dapat diberikan apabila: a. luas lahan di bawah 200 (dua ratus) meter persegi atau lebar tapak minimal 6 (enam) meter tidak diberlakukan JBS dan JBB; b. rumah kopel diberlakukan JBS hanya pada satu sisi dan tidak diberlakukan JBB; dan c. rumah deret, pertokoan deret dan/atau rumah toko/kantor deret tidak diberlakukan JBS dan JBB.

(5) Ketentuan tata bangunan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) tercantum dalam Lampiran VII yang merupakan bagian tidak terpisahkan dari Peraturan Bupati ini.

(1) Ketentuan Pelaksanaan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 33 ayat (5) huruf f, meliputi: a. ketentuan variansi Pemanfaatan Ruang; dan b. ketentuan pelaksanaan insentif dan disinsentif.

(2) Ketentuan variansi Pemanfaatan Ruang sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf a meliputi: a. pelaksanaan Pemanfaatan Ruang terhadap satu kepemilikan hak atas tanah yang terdapat lebih dari satu zona rencana pola ruang selain zona Lindung dan/atau Sub-Zona Tanaman Pangan, pemanfaatannya diperbolehkan mengikuti zona yang memiliki nilai ekonomi paling tinggi; dan b. Pemanfaatan Ruang di Zona RTH yang bidang tanahnya belum dikuasai Pemerintah Daerah untuk kegiatan selain RTH dapat diajukan permohonannya, dan pemanfaatan ruangnya dilakukan dengan mempertimbangkan kajian Forum Penataan Ruang Daerah.

(3) Ketentuan pelaksanaan Insentif dan disinsentif sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf b memuat perangkat untuk: a. meningkatkan upaya Pengendalian Pemanfaatan Ruang dalam rangka mewujudkan Tata Ruang sesuai dengan RDTR; b. memfasilitasi kegiatan Pemanfaatan Ruang agar sejalan dengan RDTR; dan c. meningkatkan kemitraan semua pemangku kepentingan dalam rangka Pemanfaatan Ruang yang sejalan dengan RDTR.

(4) Insentif sebagaimana pada ayat (1) dapat diberikan apabila Pemanfaatan Ruang sesuai dengan RDTR sehingga perlu didorong namun tetap dikendalikan pengembangannya.

(5) Disinsentif sebagaimana pada ayat (1) merupakan perangkat untuk mencegah dan/atau memberikan batasan terhadap kegiatan Pemanfaatan Ruang yang sejalan dengan RDTR dalam hal berpotensi melampaui daya dukung dan daya tampung lingkungan.

(6) Insentif dan disinsentif diberikan dengan tetap menghormati hak yang telah ada terlebih dahulu sesuai dengan ketentuan Peraturan Perundang-undangan.

(7) Insentif dan disinsentif dapat diberikan kepada Pemerintah Daerah dan kepada Masyarakat.

(8) Insentif kepada Pemerintah Daerah sebagaimana dimaksud pada ayat (7) dapat diberikan dalam bentuk: a. pemberian kompensasi; b. urun saham; c. pembangunan serta pengadaan prasarana; dan/atau d. penghargaan.

(9) Insentif kepada Masyarakat sebagaimana dimaksud pada ayat (7) dapat diberikan dalam bentuk: a. pemberian keringanan pajak dan/atau retribusi; b. pemberian kompensasi; c. subsidi; d. imbalan; e. sewa ruang; f. urun saham; g. penyediaan prasarana dan sarana; h. fasilitasi Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang (KKPR); i. penghargaan; dan/atau j. publikasi atau promosi.

(10) Disinsentif kepada Pemerintah Daerah sebagaimana dimaksud pada ayat (7) dapat diberikan dalam bentuk: a. pembatasan penyediaan prasarana; b. pengenaan kompensasi; atau c. penalti.

(11) Disinsentif kepada Masyarakat sebagaimana dimaksud pada ayat (7) dapat diberikan dalam bentuk: a. pengenaan pajak dan/atau retribusi yang tinggi; b. kewajiban memberi kompensasi atau imbalan; atau c. pembatasan penyediaan prasarana dan sarana.

(12) Ketentuan lebih lanjut mengenai tata cara pemberian insentif dan disinsentif diatur dengan Peraturan Bupati.

(1) TPZ sebagaimana dimaksud dalam Pasal 33 ayat (4) huruf b, meliputi: a. Zona Pertampalan Aturan (Overlay) dengan kode g; b. TPZ Khusus dengan kode j; dan c. TPZ Lainnya dengan kode m1, m2, dan m3.

(2) Zona Pertampalan Aturan (Overlay) dengan kode g sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf a diterapkan pada: a. Sub-zona Tanaman Pangan dengan kode P-1.g terdapat di SWP IV.A pada Blok IV.A.1, dan Blok IV.A.2. b. Sub-zona Hortikultura dengan kode P-2.g terdapat di SWP IV.D pada Blok IV.D.1. c. Sub-zona Perkebunan dengan kode P-3.g terdapat di: 1. SWP IV.A pada Blok IV.A.1, dan Blok IV.A.2; 2. SWP IV.B pada Blok IV.B.1, dan Blok IV.B.2; 3. SWP IV.C pada Blok IV.C.1, dan Blok IV.C.2; dan 4. SWP IV.D pada Blok IV.D.1. d. Sub-zona Perumahan Kepadatan Sedang dengan kode R-3.g terdapat di: 1. SWP IV.A pada Blok IV.A.1; dan 2. SWP IV.C pada Blok IV.C.2. e. Sub-zona Perumahan Kepadatan Rendah dengan kode R-4.g terdapat di: 1. SWP IV.A pada Blok IV.A.1, dan Blok IV.A.2; dan 2. SWP IV.C pada Blok IV.C.2. f. Sub-zona Perumahan Kepadatan Sangat Rendah dengan kode R-5.g terdapat di: 1. SWP IV.A pada Blok IV.A.1, dan Blok IV.A.2; dan 2. SWP IV.B pada Blok IV.B.1.

(3) TPZ Khusus dengan kode j sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf b diterapkan pada: a. Sub-zona Tanaman Pangan dengan kode P-1.j terdapat di: 1. SWP IV.A pada Blok IV.A.1, Blok IV.A.2, dan Blok IV.A.3; 2. SWP IV.B pada Blok IV.B.1, Blok IV.B.2, dan Blok IV.B.3; 3. SWP IV.C pada Blok IV.C.1 dan Blok IV.C.2; dan 4. SWP IV.D pada Blok IV.D.1, dan Blok IV.D.2. b. Sub-zona Hortikultura dengan kode P-2.j terdapat di SWP IV.A pada Blok IV.A.1, Blok IV.A.2, dan Blok IV.A.3. c. Sub-zona Perkebunan dengan kode P-3.j terdapat di: 1. SWP IV.A pada Blok IV.A.1, Blok IV.A.2, dan Blok IV.A.3; 2. SWP IV.B pada Blok IV.B.1, Blok IV.B.2, dan Blok IV.B.3; 3. SWP IV.C pada Blok IV.C.1, dan Blok IV.C.2; dan 4. SWP IV.D pada Blok IV.D.1, dan Blok IV.D.2. d. Zona Pariwisata dengan kode W.j terdapat di: 1. SWP IV.B pada Blok IV.B.2; 2. SWP IV.C pada Blok IV.C.2; dan 3. SWP IV.D pada Blok IV.D.1. e. Sub-zona Perumahan Kepadatan Tinggi dengan kode R-2.j terdapat di SWP IV.B pada Blok IV.B.2. f. Sub-zona Perumahan Kepadatan Sedang dengan kode R-3.j terdapat di: 1. SWP IV.A pada Blok IV.A.1, dan Blok IV.A.3; 2. SWP IV.B pada Blok IV.B.2, dan Blok IV.B.3; 3. SWP IV.C pada Blok IV.C.2; dan 4. SWP IV.D pada Blok IV.D.1. g. Sub-zona Perumahan Kepadatan Rendah dengan kode R-4.j terdapat di: 1. SWP IV.A pada Blok IV.A.1, Blok IV.A.2, dan Blok IV.A.3; 2. SWP IV.B pada Blok IV.B.1, Blok IV.B.2, dan Blok IV.B.3; 3. SWP IV.C pada Blok IV.C.1, dan Blok IV.C.2; dan 4. SWP IV.D pada Blok IV.D.2. h. Sub-zona Perumahan Kepadatan Sangat Rendah dengan kode R-5.j terdapat di: 1. SWP IV.A pada Blok IV.A.1; dan 2. SWP IV.B pada Blok IV.B.2. i. Sub-zona SPU Skala Kecamatan dengan kode SPU-2.j terdapat di: 1. SWP IV.A pada Blok IV.A.2; dan 2. SWP IV.C pada Blok IV.C.1, dan Blok IV.C.2. j. Sub-zona SPU Skala Kelurahan dengan kode SPU-3.j terdapat di: 1. SWP IV.A pada Blok IV.A.1, dan Blok IV.A.2; 2. SWP IV.C pada Blok IV.C.2; dan 3. SWP IV.D pada Blok IV.D.2. k. Sub-zona SPU Skala RW dengan kode SPU-4.j terdapat di: 1. SWP IV.A pada Blok IV.A.1; 2. SWP IV.B pada Blok IV.B.2; dan 3. SWP IV.D pada Blok IV.D.1, dan Blok IV.D.2. l. Sub-zona perdagangan dan jasa skala WP dengan kode K-2.j terdapat di: 1. SWP IV.C pada Blok IV.C.2; dan 2. SWP IV.D pada Blok IV.D.1. m. Sub-zona perdagangan dan jasa skala SWP dengan kode K-3.j terdapat di: 1. SWP IV.A pada Blok IV.A.1 dan Blok IV.A.3; dan 2. SWP IV.B pada Blok IV.B.2. n. Sub-zona perkantoran dengan kode KT.j terdapat di: 1. SWP IV.C pada Blok IV.C.1; dan 2. SWP IV.D pada Blok IV.D.1.

(4) TPZ Lainnya dengan kode m1 sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf c diterapkan pada: a. Zona Badan Air dengan kode BA.m1 terdapat di: 1. SWP IV.A pada Blok IV.A.1, Blok IV.A.2, dan Blok IV.A.3; 2. SWP IV.B pada Blok IV.B.2; 3. SWP IV.C pada Blok IV.C.2; dan 4. SWP IV.D pada Blok IV.D.1. b. Zona Perlindungan Setempat dengan kode PS.m1 terdapat di: 1. SWP IV.A pada Blok IV.A.1, Blok IV.A.2, dan Blok IV.A.3; 2. SWP IV.B pada Blok IV.B.2; 3. SWP IV.C pada Blok IV.C.1 dan Blok IV.C.2; dan 4. SWP IV.D pada Blok IV.D.1 dan Blok IV.D.2. c. Sub-zona Taman Kecamatan dengan kode RTH-3.m1 terdapat di SWP IV.B pada Blok IV.B.1, dan Blok IV.B.2. d. Sub-zona Pemakaman dengan kode RTH-7.m1 terdapat di: 1. SWP IV.A pada Blok IV.A.1, Blok IV.A.2 dan Blok IV.A.3; dan 2. SWP IV.D pada Blok IV.D.1, dan Blok IV.D.2. e. Zona Badan Jalan dengan kode BJ.m1 terdapat di: 1. SWP IV.A pada Blok IV.A.1, Blok IV.A.2, dan Blok IV.A.3; 1. SWP IV.A pada Blok IV.A.1, Blok IV.A.2, dan Blok IV.A.3; 2. SWP IV.B pada Blok IV.B.1, Blok IV.B.2, dan Blok IV.B.3; 3. SWP IV.C pada Blok IV.C.1, dan Blok IV.C.2; dan 4. SWP IV.D pada Blok IV.D.1, dan Blok IV.D.2. f. Sub-zona Hortikultura dengan kode P-2.m1 terdapat di SWP IV.A pada Blok IV.A.1, Blok IV.A.2, dan Blok IV.A.3. g. Sub-zona Perkebunan dengan kode P-3.m1 terdapat di: 1. SWP IV.A pada Blok IV.A.1, Blok IV.A.2, dan Blok IV.A.3; 2. SWP IV.B pada Blok IV.B.1, Blok IV.B.2, dan Blok IV.B.3; 3. SWP IV.C pada Blok IV.C.1 dan Blok IV.C.2; dan 4. SWP IV.D pada Blok IV.D.1 dan Blok IV.D.2. h. Zona Pariwisata dengan kode W.m1 terdapat di: 1. SWP IV.A pada Blok IV.A.2; 2. SWP IV.B pada Blok IV.B.2; dan 3. SWP IV.D pada Blok IV.D.1. i. Sub-zona Perumahan Kepadatan Tinggi dengan kode R-2.m1 terdapat di SWP IV.B pada Blok IV.B.1, dan Blok IV.B.2. j. Sub-zona Perumahan Kepadatan Sedang dengan kode R-3.m1 terdapat di: 1. SWP IV.A pada Blok IV.A.1, dan Blok IV.A.3; 2. SWP IV.B pada Blok IV.B.2, dan Blok IV.B.3; 3. SWP IV.C pada Blok IV.C.2; dan 4. SWP IV.D pada Blok IV.D.1. k. Sub-zona Perumahan Kepadatan Rendah dengan kode R-4.m1 terdapat di: 1. SWP IV.A pada Blok IV.A.1, Blok IV.A.2, dan Blok IV.A.3; 2. SWP IV.B pada Blok IV.B.2, dan Blok IV.B.3; 3. SWP IV.C pada Blok IV.C.1, dan Blok IV.C.2; dan 4. SWP IV.D pada Blok IV.D.1, dan Blok IV.D.2. l. Sub-zona Perdagangan dan Jasa Skala WP dengan kode K-2.m1 terdapat di: 1. SWP IV.B pada Blok IV.B.1, Blok IV.B.2, dan Blok IV.B.3; dan 2. SWP IV.D pada Blok IV.D.1. m. Sub-zona Perdagangan dan Jasa Skala SWP dengan kode K-3.m1 terdapat di: 1. SWP IV.A pada Blok IV.A.1, dan Blok IV.A.3; dan 2. SWP IV.B pada Blok IV.B.2. n. Zona Perkantoran dengan kode KT.m1 terdapat di SWP IV.B pada Blok IV.B.3.

(5) TPZ Lainnya dengan kode m2 sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf c diterapkan pada: a. Zona Pariwisata dengan kode W.m2 terdapat di: 1. SWP IV.A pada Blok IV.A.2; dan 2. SWP IV.B pada Blok IV.B.2.

(6) TPZ Lainnya dengan kode m3 sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf c diterapkan pada: a. Sub-zona Tanaman Pangan dengan kode P-1.m3 terdapat di SWP IV.A pada Blok IV.A.1, dan Blok IV.A.3; dan b. Sub-zona Perkebunan dengan kode P-3.m3 terdapat di SWP IV.A pada Blok IV.A.1, dan Blok IV.A.3.

(7) TPZ sebagaimana dimaksud pada ayat (1) tercantum dalam Lampiran X yang merupakan bagian tidak terpisahkan dari Peraturan Bupati ini.