Koreksi Pasal 3

HAK DAN KEWAJIBAN PIHAK PERTAMA Bahwa selama jangka waktu berlakunya perjanjian sewa menyewa ini berlangsung maka PIHAK PERTAMA berhak dan berkewajiban: 1. PIHAK PERTAMA berkewajiban melakukan pemeriksaan dan perbaikan secara teratur dan mendadak terhadap saluran air hujan, saluran air limbah, saluran limbah tinja, saluran listrik, dinding luar, dan penerangan jalan/tangga menuju ruangan penyewa/Penghuni, pipa-pipa plumbing, pipa gas. 2. PIHAK PERTAMA berkewajiban menjaga keamanan di lingkungan rumah susun serta menjaga kualitas lingkungan yang bersih hijau dan asri. 3. PIHAK PERTAMA berkewajiban menegur PIHAK KEDUA bila dianggap perlu apabila PIHAK KEDUA membuat kegaduhan/kerusuhan dan/atau perusakan fasilitas rumah susun. 4. PIHAK PERTAMA berhak untuk melakukan sanksi-sanksi pelanggaran tata tertib rumah susun kepada PIHAK KEDUA bila hal itu terjadi. 5. PIHAK PERTAMA berhak melakukan pemungutan iuran-iuran lain, pemeliharaan, keamanan, dan uang sewa serta denda.