Correct Article 22

(1) Sistem PPJB sebagaimana dimaksud dalam Pasal 21 ayat (3) terdiri atas: a pemasaran; dan b PPJB. (2) Pemasaran sebagaimana dimaksud pada ayat huruf a dilakukan pada saat : a. proses pembangunan (untuk rumah tunggal atau rumah deret); atau b. sebelum proses pembangunan (untuk rumah susun) (3) Pemasaran sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf a memenuhi syarat paling sedikit : a kepastian peruntukan ruang: b kepastian hak atas tanah; c kepastian status penguasaan rumah; d perizinan pembangunan perumahan atau rumah susun; dan e jaminan atas pembangunan perumahan atau rumah susun dari lembaga penjamin. (4) PPJB sebagaimana dimaksud pada payat (1) huruf (b) terdiri atas : a. dilakukan pada tahap proses pembangunan rumah; b.ditandatangani oleh calon pembeli dan pelaku pembangunan yang dibuat dihadapan notaris; (5) PPJB sebagaimana dimaksud pada payat (1) huruf (b) memenuhi syarat paling sedikit : a. status kepemilikan tanah b. hal yang diperjanjikan; c. PBG; d. ketersediaan Prasarana, Sarana dan Utilitas Umum; dan e. keterbangunan paling sedikit 20% (dua puluh persen).